ديجيتال ريلتي تحقق حجوزات قياسية بدعم من الذكاء الاصطناعي وسط تباين في تقييمات المحللين

سجلت شركة ديجيتال ريلتي تراست (DLR) مستويات قياسية من الحجوزات خلال الربع الرابع وعام 2025 بالكامل، مما يعكس زخماً قوياً في أعمالها الأساسية. ويعزى هذا النمو القوي والتوقعات الإيجابية لعام 2026 بشكل أساسي إلى الطلب المتزايد على البنية التحتية للذكاء الاصطناعي وخدمات الحوسبة السحابية. ومع ذلك، يواجه سهم الشركة تبايناً ملحوظاً في نماذج التقييم، حيث يشير نموذج الأرباح إلى سعر عادل يبلغ 110.45 دولار. وفي المقابل، يقدر نموذج التدفقات النقدية المخصومة (DCF) القيمة العادلة للسهم عند مستوى أعلى بكثير يصل إلى 246.67 دولار. يثير هذا التباين نقاشاً واسعاً حول مدى انعكاس نمو الطلب المستقبلي على السعر الحالي للسهم في السوق. وتظل الشركة في موقع استراتيجي للاستفادة من توسع مراكز البيانات، رغم حالة عدم اليقين بشأن التقييم النهائي العادل.