طفرة بناء المكاتب في لندن تتجاوز نيويورك بأكبر فجوة منذ عقدين

سجلت الفجوة بين أحجام بناء المكاتب في لندن ومدينة نيويورك مستوى قياسياً جديداً خلال النصف الثاني من عام 2025، مما يعكس تبايناً حاداً في نشاط العقارات التجارية بين المركزين الماليين. وتتجاوز مساحة المكاتب قيد الإنشاء في لندن حالياً نظيرتها في نيويورك بأكثر من 10 ملايين قدم مربع، حيث تمتلك لندن 16 مليون قدم مربع قيد التطوير مقابل 5.7 مليون قدم مربع فقط في نيويورك. ويمثل هذا التفاوت أكبر فجوة إنشائية يتم رصدها منذ أكثر من عقدين وفقاً لبيانات CoStar Group. وبينما استمرت لندن في تعزيز محفظتها العقارية، عانت نيويورك من تراجع مستمر في أحجام البناء بدأ منذ عام 2018. ويراقب المحللون عن كثب تأثير هذا المعروض الضخم على عوائد صناديق الاستثمار العقاري REITs في المملكة المتحدة، وسط توقعات ببدء انكماش هذه الفجوة بحلول أوائل عام 2026.