ارتفاع موافقات الرهن العقاري في بريطانيا وسط مخاوف من تفاقم ديون البطاقات الائتمانية

الحقائق الرئيسية

في خطوة تعكس مرونة القطاع العقاري البريطاني رغم التحديات الاقتصادية، أظهرت البيانات الرسمية تحسناً غير متوقع في نشاط الإقراض. ارتفعت موافقات الرهن العقاري في المملكة المتحدة إلى 58,200 خلال شهر يونيو، متجاوزة التوقعات التي كانت تشير إلى 57,200 موافقة. ومع ذلك، ترافق هذا الارتفاع مع إشارات مقلقة بشأن الملاءة المالية للمستهلكين، حيث وصلت معدلات التخلف عن السداد إلى أعلى مستوياتها منذ عام 2009 وفقاً لبيانات بنك إنجلترا BoE.

وتشير البيانات إلى أن المستهلكين يلجؤون بشكل متزايد إلى الديون عالية التكلفة لتغطية نفقاتهم الأساسية، حيث تسارع معدل النمو السنوي للاقتراض عبر البطاقات الائتمانية ليصل إلى 12.5% في يونيو. وبالمقارنة مع بيانات الثقة في القارة الأوروبية، أظهرت أرقام سابقة في 23 يوليو أن ثقة المستهلك في هولندا بلغت -35 وفي تركيا 89.8، مما يعكس حالة من التباين في المعنويات الاستهلاكية عبر المنطقة وفقاً لبيانات السوق.

يجب على المستثمرين مراقبة تأثير هذه الضغوط الائتمانية على قطاع التجزئة، خاصة بعد أن أظهرت البيانات الصادرة في 24 يوليو 2026 نمو مبيعات التجزئة الشهرية في المملكة المتحدة بنسبة 1%، متجاوزة التوقعات السلبية.