صافي دخل AMREP يهبط 94.1% والإيرادات تتراجع 66.1% في الربع الأول المالي

الحقائق الرئيسية

أعلنت AMREP أن صافي دخلها هبط 94.1% إلى 276,000 دولار، أو 0.05 دولار للسهم المخفف، في الربع الأول من السنة المالية 2027 المنتهي في 31 يوليو 2026، من 4.692 مليون دولار، أو 0.87 دولار للسهم المخفف، قبل عام. وتراجعت الإيرادات 66.1% إلى 6.051 مليون دولار من 17.851 مليون دولار.

جاء معظم تراجع المبيعات من النشاطين الأساسيين للشركة. فقد انخفضت إيرادات بيع الأراضي إلى 173,000 دولار من 7.494 مليون دولار، وتراجعت إيرادات بيع المنازل إلى 4.881 مليون دولار من 9.570 مليون دولار، بينما ارتفعت الإيرادات الأخرى إلى 997,000 دولار من 787,000 دولار.

تحولت النتيجة التشغيلية المجمعة إلى خسارة قدرها 163,000 دولار من دخل تشغيلي بلغ 6.146 مليون دولار. وسجل قطاع تطوير الأراضي خسارة قدرها 167,000 دولار مقابل ربح 4.807 مليون دولار، فيما انخفض ربح قطاع بناء المنازل إلى 490,000 دولار من 1.751 مليون دولار.

باعت AMREP عدد 12 منزلاً بمتوسط سعر 407,000 دولار، مقارنة بـ22 منزلاً ومتوسط 434,000 دولار قبل عام. وفي 31 يوليو 2026، كان لديها 83 منزلاً قيد الإنتاج، منها 23 منزلاً متعاقداً عليها تمثل 12.505 مليون دولار من إيرادات بيع المنازل المتوقعة عند الإغلاق، رهناً بإلغاءات العملاء وأوامر التغيير.

قالت الشركة إن الإيرادات ومتوسط أسعار البيع وهوامش الربح الإجمالية قد تتفاوت بدرجة كبيرة بين الفترات بحسب طبيعة الصفقات وتوقيتها ونوع الأراضي أو المنازل المبيعة وموقعها. كما تتوقع انخفاضاً كبيراً في إيرادات بيع الأراضي السكنية المطورة خلال السنة المالية 2027 بعد تقليص بعض مشروعات التطوير وتأجيل أخرى بسبب معوقات السوق وعدم اليقين وتأخيرات التنفيذ.

أغلق سهم AXR عند 22.97 دولار في 10 سبتمبر 2026 بعد تداوله بين 22.72 و23.20 دولار. وسيعتمد تقييم المسار التشغيلي التالي على إغلاق مبيعات المنازل المتعاقد عليها، وأداء قطاع بناء المنازل، ومدى استمرار ضعف مبيعات الأراضي الذي تتوقعه الشركة.