المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخولفي ظل بيئة نقدية تتسم بالتشدد، أعلنت شركة Lennar عن خفض توقعاتها لتسليم المنازل للعام كاملًا لتتراوح بين 80,000 و81,000 منزل. ويأتي هذا التعديل النزولي للمرة الثانية، حيث كانت التقديرات السابقة تشير إلى تسليم ما بين 82,000 و83,000 منزل. وتعكس هذه الخطوة التحديات المتزايدة التي يواجهها قطاع الإسكان الأمريكي نتيجة استمرار ضغوط أسعار الفائدة المرتفعة التي أثرت سلباً على قدرة المشترين الشرائية.
وتأتي هذه التوقعات المخيبة للآمال دون تقديرات المحللين التي كانت تترقب تسليم 82,300 منزل، مما يسلط الضوء على فجوة الأداء في ظل ظروف السوق الحالية. وتتزامن هذه الضغوط مع بيانات اقتصادية سابقة أظهرت ضعفاً في القطاع، حيث سجل مؤشر ريكس (RICS) لميزان أسعار المنازل مستوى -28 في وقت سابق من هذا الشهر وفقاً لبيانات السوق، مما يشير إلى استمرار التباطؤ العام في نشاط العقارات السكنية.
وعلى صعيد التداولات، أغلق سهم LEN عند مستوى 79.99 دولار (إغلاق 14 سبتمبر 2026)، بعد أن سجل أعلى مستوى يومي عند 80.5 دولار وأدنى مستوى عند 78.66 دولار. ويترقب المستثمرون أي تحديثات إضافية حول السياسة النقدية الأمريكية، خاصة بعد صدور بيانات التضخم الأخيرة التي أظهرت استقرار معدل التضخم السنوي عند 3.4%، وهو ما قد يحدد مسار تكاليف التمويل العقاري في الفترة القادمة.
تحديث: تعززت المخاوف بشأن قطاع الإسكان بعد صدور بيانات رسمية أظهرت تراجع عمليات البدء في بناء المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 2.6% خلال شهر أغسطس لتصل إلى 1.275 مليون وحدة. وجاءت هذه الأرقام دون توقعات المحللين التي كانت تشير إلى 1.3 مليون وحدة، مما يؤكد صحة التوجه الحذر الذي اتخذته شركة Lennar في توقعاتها الأخيرة.