المعلومات المقدمة على EL7.AI هي لأغراض تعليمية وإعلامية فقط ولا تشكل نصيحة مالية.
ارتفع معدل تعثر سداد قروض المكاتب المضمونة بأوراق مالية (CMBS) إلى 12.2% في سبتمبر، وهو مستوى يتجاوز الذروة المسجلة خلال الأزمة المالية العالمية. وذكرت رويترز أن هذا الارتفاع جاء مدفوعاً بتخلف قرض بقيمة 1.1 مليار دولار مرتبطة بشركتي Blackstone وHudson Pacific Properties عن السداد، وهو قرض مدعوم بعقارات مكاتب واستوديوهات في هوليوود.
سجّل الدخول للوصول إلى هذا المحتوى
تسجيل الدخولأغلق سهم BX عند 111.65 دولار وسهم HPP عند 11.25 دولار في 5 أكتوبر 2026. وتأتي هذه الضغوط في ظل انتهاء صلاحية عقود إيجار رئيسية لشركات مثل Netflix، مما يعقد جهود إعادة التمويل في بيئة تتسم بارتفاع أسعار الفائدة، حيث بلغت نسبة إشغال العقارات المرتبطة بالقرض المتعثر 84.9% في يوليو.